A Prefeitura de Palmas concluiu a atualização da base cadastral do município por meio de aerofotogrametria associada a perfilamento a laser, recurso utilizado pela primeira vez na capital para subsidiar o lançamento do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) de 2026. O serviço, contratado em 2023 e executado em 2024, cobriu toda a área urbana e os distritos, permitindo identificar divergências nas informações registradas, sobretudo na metragem construída.
Segundo a Secretaria Municipal da Fazenda, a tecnologia permitiu sobrepor imagens captadas em 2024 à planta de valores vigente, o que revelou ampliações ou modificações em 89% dos imóveis localizados na região central do Plano Diretor. As áreas da região Sul, que englobam Taquaralto e os setores Aurenys, serão analisadas nas próximas fases do trabalho.
O secretário municipal da Fazenda, Fabiano Souza, informou que o método eletrônico substitui medições manuais e aumenta a precisão dos dados imobiliários. De acordo com ele, o sistema reúne fotografia aérea de toda a cidade, visualização de fachadas em formato semelhante ao “street view” e informações provenientes do laser para definir profundidade, dimensões e altura das edificações. Sem o recurso, comentou, seria necessário contratar grande número de profissionais para vistoriar cada imóvel.
A iniciativa integra o Projeto GeoPalmas, estruturado em duas etapas: atualização da base cartográfica do município e modernização da gestão administrativa e fiscal. O objetivo declarado é oferecer informações territoriais confiáveis e elevar a eficiência dos serviços prestados à população.
Além de compor a cobrança do IPTU, o mapeamento contribui para a revisão do Cadastro Técnico Multifinalitário, para o planejamento urbano e zoneamento, para processos de regularização fundiária, para projetos de engenharia e obras e para ações voltadas à acessibilidade. Tecnologias semelhantes já são empregadas em Araguaína (TO), Rio de Janeiro (RJ) e São Paulo (SP), onde a prática foi iniciada em 1928.
Com informações de Atitude Tocantins
